【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)科技大樓站位復(fù)興南路二段、和平東路三段口，捷運(yùn)站周邊商圈不如大安站，但鄰近臺(tái)灣大學(xué)以及臺(tái)北教育大學(xué)，不少教職員皆在捷運(yùn)站周邊定居，整體住戶素質(zhì)較高，且北市明星小學(xué)臺(tái)北教育大學(xué)附設(shè)實(shí)驗(yàn)國(guó)小也在此區(qū)段內(nèi)，支撐本區(qū)房?jī)r(jià)，大樓、公寓產(chǎn)品最低行情每坪70萬(wàn)元起。

捷運(yùn)科技大樓站周邊學(xué)區(qū)機(jī)能相當(dāng)完整，除有明星小學(xué)國(guó)北實(shí)小外，尚有建安國(guó)小、大安國(guó)中、龍門國(guó)中、大安高工等，更有臺(tái)北教育大學(xué)以及臺(tái)大校本部，人文氣息濃厚。大安運(yùn)東中心位辛亥路三段55號(hào)，方便周邊住戶前往運(yùn)動(dòng)休憩。商圈方面，和平東路、復(fù)興南路沿線商業(yè)活動(dòng)尚屬頻繁，有各式餐廳、便利超商等，成功市場(chǎng)位四維路192巷，外食、採(cǎi)買皆方便。

臺(tái)灣房屋臺(tái)北復(fù)興特許加盟店經(jīng)理廖美玲表示，捷運(yùn)科技大樓站周邊交易的主力產(chǎn)品為豪宅、國(guó)宅及公寓產(chǎn)品。其中，成功國(guó)宅因生活機(jī)能完整，受購(gòu)屋民眾喜愛(ài)。而瑞安布朗亨、瑞安懷石則為坪數(shù)較大的豪宅社區(qū)，總價(jià)皆在6000萬(wàn)以上，甚至破億，其中瑞安懷石則因有名人入住，較為知名。

若有學(xué)區(qū)需求，則建議鎖定和平東路二段96巷及118巷內(nèi)公寓，步行2~5分鐘即可到達(dá)國(guó)北實(shí)小，且巷寬皆有4~6米寬。此外，若購(gòu)屋民眾有意進(jìn)駐成功國(guó)宅，則須注意國(guó)宅產(chǎn)品的格局較不方正，且車位每年1抽，較不方便，但無(wú)須購(gòu)買豪宅產(chǎn)品即可入住大安區(qū)。

產(chǎn)品	屋齡	單價(jià)	路段
大樓	預(yù)售屋	120萬(wàn)元以上	復(fù)興南路二段、和平東路三段
	3年內(nèi)成屋	100~120萬(wàn)元
	10~20年	85~100萬(wàn)元
	15~30年	70~75萬(wàn)元
公寓	30~40年	70~75萬(wàn)元
店面	NA	150~300萬(wàn)元